Onroerend Goed en Wonen : 24 Juli 2006 Volledige overeenstemming bouw eerste fase Volmolen
Bouwcombinatie Volmolen vof en de UPS (USP Vastgoed -De Peyler Projectontwikkeling - Stichting Wonen Texel) hebben op 19 juli 2006 overeenstemming bereikt over de bouw van de 34 gestapelde huurappartementen, 30 gestapelde koopappartementen en 14 twee-onder-één-kap woningen in De Volmolen te Den Burg. In maart 2006 was al overeenstemming bereikt over de 34 grondgebonden rijtjeswoningen (hoek- en tussenwoningen).
De gemeente heeft als eigenaar van de gronden in december 2005 een samenwerkingsovereenkomst met de BUPS (Bouwcombinatie en UPS) gesloten. Doel is om kwalitatief, goede, betaalbare en duurzame woningen voor de Texelse behoefte te bouwen.
De BUPS heeft aan deze verwachting voldaan. Wel waren er diverse onderhandelingsrondes tussen enerzijds de Bouwcombinatie en anderzijds de UPS nodig om tot de nu bereikte overeenstemming te komen. Deze onderhandeling heeft geen effect gehad op de kwaliteit, de verkoopprijzen en het programma van eisen van de woningen.
Verkoopprijzen
In het belang van de voortgang van het realiseren van de woningen is in april 2006 al gestart met de bouw van de 34 grondgebonden rijtjeswoningen en met de verkoop van de overige woningen en appartementen. Daarom waren de verkoopprijzen vrij op naam (v.o.n.) van deze woningen de afgelopen maanden al bekend gemaakt. De gestapelde koopappartementen op de begane grond en eerste verdieping variëren van € 137.600,= tot € 170.000,=. De penthouses op de tweede verdieping van de gestapelde koopappartementen kosten € 246.500,=. Deze bedragen zijn exclusief servicekosten.
De verkoopprijzen van de twee-onder-één-kap woningen variëren van € 339.000,= (circa 270 m²) tot € 378.000,= (circa 390 m²) voor het standaardtype. E zijn namelijk drie soorten gevels mogelijk, waarbij twee gevels duurder zijn.
De huren variëren van € 285,= tot € 550,= per maand.
Selectie
De selectie van gegadigden en de verkoop van de 34 grondgebonden rijtjeswoningen en de 30 gestapelde koopappartementen verloopt naar volle tevredenheid en is nagenoeg afgerond. Alleen als een kandidaat afziet van de koop, selecteert de gemeente een nieuwe gegadigde uit de zogenoemde reservelijst.
De selectie en de verkoop van de twee-onder-één-kap woningen is nog niet afgerond. Daarom is in een advertentie in de Texelse Courant een zogenoemde artist impression weergeven waarop te zien is hoe de woningen er uit komen te zien. In het gemeentehuis is de maquette hiervan te bezichtigen. Vragen over de woningen zelf kan men het beste aan de in de advertentie genoemde makelaars stellen.
Voor Texelaars
Gezien de wachtlijst bij Stichting Wonen Texel zijn voor de huurwoningen voldoende gegadigden.
Dit betekent dat van de 112 woningen die nu in de eerste fase van het plan De Volmolen door de BUPS gerealiseerd worden, er meer dan 100 woningen 'vergeven zijn' aan Texelse inwoners. Daarbij opgeteld de 16 woningen in Den Burg West die door USP Vastgoed afzonderlijk gebouwd worden, is er sprake van een groot succes.
In de Volmolen worden door USP Vastgoed ook nog afzonderlijk 4 twee-onder-een-kapwoningen aan de Vuurvlinder en 3 vrijstaande woningen aan de Luzernevlinder verkocht. Hiervoor is de selectie en verkoop inmiddels gestart. Aan de Korfbaeck (grenst aan de Volmolen) worden 4 twee-onder-een-kapwoningen gebouwd. De woningen aan de Korfbaeck zijn reeds verkocht. USP overweegt deze woningen in dezelfde bouwstroom te bouwen.
Inschrijven
Voor wie geïnteresseerd is in een kavel in Den Burg: men kan zich nog steeds bij de gemeente inschrijven. Hieraan zijn geen kosten verbonden. Op basis van een puntensysteem vindt de selectie plaats. Punten worden gekoppeld aan onder andere of men een starter of een doorstromer op de woningmarkt is en of men economisch en / of maatschappelijk aan Texel gebonden is.
Nadere informatie hierover is te verkrijgen bij de balie Ruimte in het gemeentehuis van Texel, tel. 362130. (Bron: Gemeente Texel)
Overig nieuws van vandaag
- Gemeente Heerhugowaard en Hoogheemraadschap presenteren nieuw gezamenlijk waterplan
- Veiligheidsaanbevelingen gewasbeschermingsmiddelen bekend en toegankelijk gemaakt
- Toenemende kans op blauwalg in zwemwater
- Cultuur in Karavaan door de Kop
- Een provinciaal loket cultureel erfgoed
- Gemeente Opmeer nu ook lid van de Vereniging NW8
- Koop-appartementencomplex aan zorgcentrum bereikt hoogste punt in Schagen
- Volledige overeenstemming bouw eerste fase Volmolen
