Onroerend Goed en Wonen: 11 mei 2012 Kamerverhuur in Den Helder wel mogelijk maar wel onder voorwaarden
Een verhuurder van een pand moet voorzieningen treffen op het gebied van gezondheid, brandveiligheid, hygiëne en wooncomfort. Ook moeten in specifieke gevallen voorzieningen worden getroffen voor parkeerplaatsen. Deze voorwaarden zijn vastgelegd in de wijziging van de Huisvestingsverordening 2011.
Het verhuren van kamers is in de meeste gevallen strijdig met het bestemmingsplan. Daarom moet een eigenaar die een pand wil omzetten in een kamerverhuurpand een omgevingsvergunning aanvragen. 'Een voorbeeld van wat we wegen bij het toekennen van de vergunning is de oppervlakte. Volgens het Bouwbesluit is 5 m2 voldoende. We zeggen nu echter dat een kamer voor één persoon minimaal 7,5 m² moet zijn als in het pand ook nog een gezamenlijke ruimte aanwezig is. Zoniet, dan moet de kamer 11 m² zijn', licht wethouder Pia Bruin toe.
Overige voorwaarden
De overige voorwaarden garanderen de kamerhuurder dat zaken als toilet en badkamer voor een aanvaardbaar aantal mensen wordt gebruikt, respectievelijk 5 en 8 personen. Ook moet er bergruimte aanwezig zijn. Een kook- en afwasgelegenheid moet zich of in een afgesloten ruimte of in een gemeenschappelijke ruimte bevinden. Tot slot, vanaf verhuur van 4 kamers op een locatie, wordt getoetst of extra benodigde parkeerruimte kan worden opgevangen op privaat terrein of op openbaar terrein moet komen. Pia Bruin: 'Op deze manier kunnen we kamerhuurders qua ruimte, comfort en hygiëne minimale woonkwaliteit bieden en overlast voor de omgeving voorkomen of beperken.' (Bron: Gemeente Den Helder)
Overig nieuws van vandaag
- Kamerverhuur in Den Helder wel mogelijk maar wel onder voorwaarden
- Voormalig postkantoor in Den Helder geen gemeentelijk monument
- Nieuwe boetecatalogus overtredingen arbeidstijden vervoer van kracht
- Terinzagelegging Ontwerp Natuurbeheerplan 2013 Noord-Holland - inspraak tot 18 juni 2012
- Zorgcentrum De Zandstee in 't Zand (NH) bestaat 40 jaar - Reünie voor oud-medewerkers op 2 juni 2012
- Bosspeelplaatsen op Texel uitgebreid
- Start onderzoek naar effect van golfslag op dijken
- Woningstichting Den Helder investeert 6,5 miljoen euro winst in stadshart Den Helder
- Tentoonstelling "De Zijper dorpen polderen voort" in het Zijper museum te Schagerbrug geopend
