Onroerend Goed en Wonen: 15 maart 2012 Bodem Gemeentefonds Startersleningen Den Helder in zicht
Het gemeentefonds Starterslening Den Helder is opgebruikt. Sinds de introductie van het fonds op 1 februari 2010 zijn 28 leningen verstrekt.
Een starterslening is een aanvullende lening voor inwoners van Den Helder die een huis willen kopen, maar daarvoor eigenlijk onvoldoende inkomen hebben. Doel van de regeling is dat het voor starters aantrekkelijker wordt een woning in Den Helder te kopen en het bevorderen van de doorstroming binnen de woningvoorraad.
Zodra er door rente en aflossingen weer geld in fonds komt is er weer de mogelijkheid om aanvagen voor startersleningen te honoreren.
Woningstichting Den Helder en de gemeente Den Helder hebben ieder € 250.000 in het gemeentefonds Startersleningen gestort. Tot 26 mei 2010 kwamen de startersleningen in aanmerking voor een evenredige bijdrage uit het VROM Startersfonds. Concreet: de starterslening kwam voor 50% ten laste van het gemeentefonds Startersleningen en voor 50% ten laste van het VROM Startersfonds.
Door uitputting van het VROM Startersfonds is de regeling ná 25 mei 2010 voortgezet alleen kwam de financiering volledig ten laste van het gemeentefonds.
Wethouder Wonen Pia Bruin: “Het gemeentefonds Startersleningen is nu leeg. Het liefst zou ik het fonds weer aanvullen omdat ik in de aanpak geloof, alleen weet ik niet waar ik in deze tijden van bezuinigingen de middelen vandaan moet halen.
Maar omdat het hier om een revolving fonds gaat betekent dit dat we met de tijd de rente en aflossing van de leningen die terugvloeien in het fonds kunnen gebruiken om nieuwe aanvragen te honoreren. Zodra dit het geval is informeren we de makelaars in Den Helder hierover.
Stad binnen de Linie en Julianadorp populair bij starters
De afgelopen jaren zijn leningen verstrekt voor de koop van twaalf woningen binnen de Linie, elf in Julianadorp, vier woningen in Nieuw Den Helder en een woning in de Boatex. Vier woningen zijn verkocht aan kopers van buiten Den Helder. De gemiddelde koopprijs van de aangekochte woningen bedroeg € 111.120.
Rente en aflossing
De eerste drie jaren is een verstrekte starterslening echter rente- en aflossingsvrij. Het uitgangspunt is, dat vanaf het vierde jaar rente en aflossing worden betaald. Daarvoor moeten er dan wel voldoende inkomsten zijn.
Zo niet, dan wordt een maandlast betaald, die past bij het inkomen van dat moment. Na het zesde, tiende en vijftiende jaar wordt het het inkomen opnieuw bekeken. Zodra het inkomen het toelaat, wordt de lening afgelost. (Bron: Gemeente Den Helder)
Overig nieuws van vandaag
- Greenport Noord-Holland Noord een feit
- Bodem Gemeentefonds Startersleningen Den Helder in zicht
- Bewoners met Wwb uitkering onderhouden plantsoenen Nieuw Den Helder
- Texelaar vangt congeraal
- Alle overheden uit de Noord-Hollandgroep krijgen meer geld terug - 95% terug uit IJsland
- Waddenprovincies richten organisatie op voor Waddenfonds
- Landschapsherstel; schuur weg uit Nationaal Park Duinen van Texel