Gemeente Anna Paulowna doet onderzoek naar bouw seniorenwoningen - NoordTopics, de zakelijke (nieuws) site voor de Kop van Noord-Holland (Anna Paulowna, Den Helder, Harenkarspel, Niedorp, Schagen, Texel, Wieringen, Wieringermeer, Zijpe)

Onroerend Goed en Wonen : 18 mei 2010 Gemeente Anna Paulowna doet onderzoek naar bouw seniorenwoningen

Het Noordhollands Dagblad berichtte begin april dat de wachttijden voor een woning voor senioren "bizar lang" zijn in Anna Paulowna. Ouderen zouden volgens het bericht tien tot soms zelfs vijftien jaar moeten wachten tot ze in aanmerking komen voor een zogenaamde levensloopbestendige woning. Woningen bouwen dus, zegt Woningbouwvereniging Anna Paulowna. Zij willen 147 appartementen bouwen op de locatie Kruiszwin, achter de Molenvaart. Eerst maar eens kijken hoe de vork precies in de steel zit, zeggen de wethouders van Anna Paulowna.

De gemeente Anna Paulowna doet op dit moment onderzoek naar de stand van zaken rond de bouw van seniorenwoningen. Tijd voor een gesprek met wethouders Lia Franken en Fijko van der Laan.

Wat is het probleem precies?

Ik zou de vraag om willen draaien. Is er wel echt sprake van een probleem? Om die vraag te kunnen beantwoorden moeten we bijvoorbeeld precies weten hoe lang de wachtlijsten zijn. Maar bijvoorbeeld ook per wanneer de mensen op de wachtlijst werkelijk een woning nodig hebben, hoe ze nu wonen, waar ze willen wonen en in welke prijsklasse ze een woning zoeken. Dit soort informatie heeft de gemeente nu niet in kaart, maar deze gegevens zijn wel essentieel om te beslissen of we meer moeten gaan bouwen dan is vastgelegd in de Lokale Woonvisie en de Regionale Woonbehoefte.

Lokale Woonvisie, Regionale Woonbehoefte? Wat is dat?

De Lokale Woonvisie is eind 2008 ontwikkeld in samenwerking met de dorps- en buurtcommissies en inwoners van de kernen, maatschappelijke partners, huurdersverenigingen en woningcorporaties. In de lokale woonvisie staat hoe de gemeente Anna Paulowna in de komende jaren wil omgaan met het wonen en leven in de gemeente, op basis van de signalen, vragen en wensen die er zijn. In de Regionale Woningbehoefte is globaal voor de regio de behoefte aan woningen vastgelegd. Ons onderzoek bekijkt voor onze gemeente die behoefte in detail.

Stel dat blijkt dat er echt een probleem is, krijgt de woningbouwvereniging dan groen licht voor hun nieuwbouwplannen?

Dat mag de gemeenteraad beslissen. Het onderzoek brengt niet alleen de wachtlijsten in kaart, maar kijkt ook of de nieuwbouwplannen van de woningbouwvereniging noodzakelijk zijn. Daarnaast toetst het onderzoek of de plannen wel praktisch haalbaar zijn.

Hoezo?

Aan nieuwbouw op deze locatie kleven een aantal lastige procedures. Dat was ook de reden dat het college de plannen in eerste instantie afkeurde. De plannen sluiten zoals gezegd niet aan bij de Lokale Woonvisie. Daarnaast passen de plannen niet binnen het bestemmingsplan van de beoogde locatie. Het gebied is door de provincie aangewezen als aardkundig monument. Dus voordat we de procedure voor wijziging van de Woonvisie en het bestemmingsplan in gang zetten willen we eerst overtuigd zijn van de noodzaak. Ook willen we graag weten welke alternatieven er eventueel zijn.

Waar denkt u dan aan?

Het onderzoek van de gemeente brengt ook in kaart hoeveel seniorenwoningen de andere bouwplannen, naast die van de Woningbouwvereniging, in de gemeente opleveren. Bouwplannen die wel binnen die Lokale Woonvisie vallen. Daarbij kijken we naar zowel huur- als koopwoningen, in alle prijsklassen. Zo zien we straks ook direct of we voor elke beurs genoeg aanbod hebben.

Wanneer kunnen we de uitslag verwachten?

Half mei bespreekt het college de resultaten van het onderzoek. Een maand later vergadert de gemeenteraad erover. Zij beslissen uiteindelijk.

Kijk voor meer informatie over de Lokale Woonvisie Anna Paulowna op www.annapaulowna.nl (Bron: Gemeente Anna Paulowna)

NoordTopics

Onroerend Goed en Wonen : 18 mei 2010 Gemeente Anna Paulowna doet onderzoek naar bouw seniorenwoningen

Overig nieuws van vandaag

Nieuws