Onroerend Goed en Wonen : 25 januari 2010 Woningstichting Den Helder stapt definitief uit corporatiebestel ondanks uitspraak De Veste
Strijd wordt bij Europees Hof beslist - Een belangenafweging valt in voordeel Woningstichting uit
Woningstichting Den Helder blijft bij zijn streven uit het corporatiebestel te stappen. Dit ondanks de uitspraak van de rechtbank in Zwolle van vandaag die corporatie De Veste geen toestemming voor het uittreden geeft. Woningstichting vindt dat deze zaak pas bij het Europees Hof in Straatsburg wordt beslist. En verder verschillen de situaties van Woningstichting Den Helder en De Veste. Zo is het in Den Helder heel duidelijk dat binnen het bestel blijven van Woningstichting de investeringscapaciteit dusdanig schaadt dat de volkshuisvestelijke taken niet meer kunnen worden uitgevoerd. Dat zal bij de ministeriele belangenafweging van het verzoek tot uittreden moeten worden meegenomen.
De rechtbank oordeelde dat de minister in principe wel bevoegd is om een verzoek tot intrekking te honoreren. Dat maakt het bestel open en geeft Woningstichting de mogelijkheid om uit te treden. Het verheugt Woningstichting dat in ieder geval hierover duidelijkheid is gekomen.
Bij het beoordelen van een verzoek tot uittreden moet volgens de rechtbank de minister de verschillende belangen afwegen. Enerzijds het belang van solidariteit binnen het bestel en het belang van effectief publiekrechtelijk toezicht. Anderzijds het belang van de individuele corporatie om uit te treden. Het belang om uit te treden ligt bij Woningstichting Den Helder heel zwaar. Dat zal leiden tot een succesvol uittredingsverzoek.
Want de introductie van vennootschapsbelasting, Vogelaarheffing (VpB) en BTW-integratieheffing beinvloeden de kasstromen van Woningstichting dusdanig dat de investeringscapaciteit is gehalveerd. Ook de minister erkende op 25 november 2009 in antwoord op Kamervragen dat, mede als gevolg van Vpb en (in mindere mate) de Vogelaarheffing, de oorspronkelijke investeringsplannen van Woningstichting niet meer kunnen worden gerealiseerd.
Financieel Directeur Peter Kramer: “Het belang voor de lokale volkshuisvesting moet de minister meenemen bij zijn afwegingen. Slechts door uit te treden kunnen wij onze investeringsplannen, zoals vastgelegd in prestatieafspraken met de gemeente, uitvoeren. Door uittreden zal Woningstichting Den Helder meer financiele ruimte krijgen. Zo kunnen wij meer aftrekposten opgeven bij de Belastingdienst en hoeft de Vogelaarheffing niet meer te betalen. Wij zullen wel blijven voldoen aan onze taak om voor sociale huisvesting en maatschappelijk te zorgen.”
Algemeen Directeur Gerrit Seegers: “Binnen het bestel blijven of uittreden is een principiele discussie. Het heffen van vennootschapsbelasting, terwijl corporaties geen winst maken, heeft niets te maken met onderlinge solidariteit. Doch enkel met het onterechte beeld in Den Haag van een schatrijke sector waar het geld tegen de plinten klotst. Dat zullen wij aantonen. Desnoods tot bij het Europees Hof. Maar we hebben de voorkeur dat de minister ons vrijwillig laat gaan, desnoods op experimentele basis.” (Bron: Gemeente Den Helder)
Overig nieuws van vandaag
- Wie wordt de winnaar van Binnenkort Geopend bij SBS 6?
- Startende ondernemers in Noord-Holland op weg met hulp van Kamer van Koophandel en Belastingdienst
- Noord-Hollandse jeugd beweegt het meest
- Startbijeenkomst Europees Visserij Fonds maandag 25 januari 2010
- Data munitiebeproevingen schietterrein Breezanddijk maart - april 2010
- Woningstichting Den Helder stapt definitief uit corporatiebestel ondanks uitspraak De Veste
