Onroerend Goed en Wonen : 04 Juni 2008 Gemeente Den Helder en Synchroon sluiten ontwikkelovereenkomst
Synchroon (Hopman Interheem Groep / Johan Matser) en de gemeente Den Helder hebben in 2005 een intentieovereenkomst gesloten waarbij is afgesproken dat zij de mogelijkheid tot herontwikkeling van het gebied OS&O (nu Huisduiner Kwartier genoemd), Tillenhof en Badhuisstraat zullen onderzoeken. Op 2 oktober 2006 hebben partijen een samenwerkingsovereenkomst gesloten waarin de stappen zijn beschreven om de ruimtelijke en financiele haalbaarheid van de ontwikkeling toetsen.
Uit diverse onderzoeken is gebleken dat de ontwikkeling ruimtelijk en financieel haalbaar is. Naar een aspect vindt nog nader onderzoek plaats: de inrichting van de locatie Tillenhof als parkeerterrein voor seizoensparkeren. De gemeente en Defensie voeren momenteel onderzoek naar de mogelijk nadelige gevolgen van een parkeerplaats voor het nabijgelegen ontvangststation van Defensie. Hierbij werken beide partijen op constructieve manier aan een oplossing.
Voorwaarden en bepalingen
De gemeente en de ontwikkelaar hebben nu besloten om een ontwikkelovereenkomst aan te gaan waarin partijen de voorwaarden en bepalingen vastleggen. Hiermee komen zij tot een definitief ontwerp voor stedenbouw, architectuur en openbare ruimte voor het ontwikkelgebied Huisduinerkwartier e / o. Het Huisduinerkwartier bestaat uit de locaties Huisduiner Kwartier, Badhuisstraat no. 44 en Tillenhof. Het plan omvat ca. 60 woningen en ca. 1.500 m^2 voorzieningen in het Casino.
De ontwikkelovereenkomst wordt op 10 juni ondertekend op de PROVADA, de grootste Nederlandse vastgoedbeurs in RAI Amsterdam. Na de ondertekening van de ontwikkelovereenkomst wordt gestart met het ontwikkelen van een stedenbouwkundig ontwerp.
Planning
De planning voor de ontwikkeling ziet er als volgt uit:
- juni 2008 - mrt. 2009 Ontwerpfase
- mrt. 2009 Definitief ontwerp gereed
- Sluiten koop- realisatieovereenkomst
- apr. 2009 - nov. 2009 Procedures
- Verkoop
- Bouwvoorbereidingen
- nov. 2009 - dec. 2010 Bouw (fasegewijs)
- jan. 2011 - mei 2011 Opleveringen (fasegewijs)
(Bron: Gemeente Den Helder)
Overig nieuws van vandaag
- Gemeente Den Helder en Synchroon sluiten ontwikkelovereenkomst
- Opening Fietstransferium Schoorldam
- Eerste Helderse Veteranendag op vrijdagmiddag 27 juni 2008
- Den Helder thuishaven voor tallship Morgenster
- Loonkostensubsidies en participatieplaatsen om mensen aan de slag te helpen
- Nieuwe editie HSV Nieuws
- Subsidie voor pilots agrobiodiversiteit
- Gemeente Texel neemt haven Oudeschild over van Rijkswaterstaat
- Zwangerschapsuitkering voor vrouwelijke zelfstandigen
