Algemeen : 24 juni 2000 Belasting op huizenbezit daalt met kwart procent
AMSTERDAM Het huurwaardeforfait zal volgend jaar vermoedelijk met circa 0,25 % omlaaggaan.
De Waarderingskamer, die toezicht houdt op de uitvoering van de onroerende- zaakbelasting, heeft dat berekend op basis van voorlopige taxaties van gemeenten. Aanleiding voor de verlaging is de sterke stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren. In de wet is vastgelegd dat het huurwaardeforfait (een van de waarde van de woning afhankelijke belasting voor huiseigenaren) moet worden aangepast indien de waarde van huizen relatief te veel stijgt.
De afgelopen jaren zijn woningen gemiddeld zo'n 50% duurder geworden. In de Randstad zijn veel huizen en etages zelfs dubbel zo veel waard geworden. Om de vier jaar moet het huurwaardeforfait opnieuw worden vastgesteld. Sinds 1997 ligt het op 1,25%. Volgens de Wet op de Inkomstenbelasting moet dat percentage volgend jaar omlaag. In het uiteindelijke bedrag wordt ook de huurstijging doorberekend.
De stijging van de huren wordt per 1 juli vastgesteld. De opbrengsten uit het huurwaardeforfait voor het Rijk, geven een goed beeld van de hausse op de huizenmarkt. Terwijl in 1990 het Rijk f 1,3 mrd uit de heffing bedroeg deze afgelopen jaar f 4,1 mrd.
Daar staat echter tegenover dat de overheid een veel groter bedrag kwijt is aan de hypotheekrenteaftrek. In 1999 was dat f 16 mrd.
De verwachte daling van een kwart procentpunt is overigens nog niet zeker. Het verantwoordelijke ministerie van Financiën stelt het definitieve percentages als onderdeel van het belastingplan over 2001 vast. Komende Prinsjesdag wordt dat plan door minister Gerrit Zalm van Financiën gepresenteerd.(FD)